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CAP Propriétaire - Votre projet immobilier de A à Z.

Votre projet

Un accompagnement pour chaque projet

Les critères de décision ne sont pas les mêmes selon ce que vous cherchez. L’accompagnement s’adapte à votre situation, pas l’inverse.

  • Séjour lumineux d'un appartement neuf avec baie vitrée ouverte sur une terrasse

    Acheter sa résidence principale dans le neuf

    Acheter sa résidence principale, c'est choisir un cadre de vie autant qu'un bien. Mon rôle est de vous aider à arbitrer entre vos envies, votre budget et les critères qui feront durablement la valeur de votre logement.

    • Trouver le bon équilibre entre surface, emplacement et budget
    • Anticiper l’évolution de la famille sur 5 à 10 ans
    • Comprendre ce que recouvrent réellement les charges annoncées
    Découvrir l’accompagnement
  • Jeune couple découvrant les plans d’un appartement neuf lors d’une visite accompagnée

    Réaliser son premier achat immobilier

    Un premier achat soulève beaucoup de questions légitimes. Mon rôle est d'abord pédagogique : vous permettre de comprendre chaque étape avant de vous engager, pour décider en confiance.

    • Ne pas savoir par où commencer
    • Craindre de passer à côté d’une aide ou d’un dispositif
    • Redouter de se tromper sur un engagement de long terme
    Découvrir l’accompagnement
  • Investisseur étudiant un dossier de programme immobilier neuf avec plans et documents chiffrés

    Investir dans l'immobilier neuf

    Investir dans le neuf demande une lecture différente : c'est la cohérence entre l'emplacement, la demande locative locale, le prix et la fiscalité qui construit le résultat, pas le seul rendement affiché.

    • Identifier des secteurs où la demande locative est réelle
    • Distinguer un rendement affiché d’un rendement net de charges
    • Comprendre la fiscalité applicable à sa situation
    Découvrir l’accompagnement
  • Terrasse lumineuse d’un appartement neuf ouvert sur un paysage naturel en fin de journée

    Acquérir une résidence secondaire

    Une résidence secondaire répond à une logique propre : usage saisonnier, entretien à distance, éventuelle mise en location. Ces paramètres doivent être posés avant la recherche.

    • Choisir entre usage personnel, location saisonnière ou les deux
    • Anticiper l’entretien et la gestion à distance
    • Évaluer la fiscalité et les charges spécifiques
    Découvrir l’accompagnement
Daulrie Bornais, conseillère en immobilier neuf, les bras croisés

On en parle ?

Et si nous parlions maintenant de votre projet ?

Un premier échange ne vous engage à rien.

On fait le point ensemble : où vous en êtes, ce qui compte pour vous, ce qui est réaliste avec votre budget. Vous repartez avec des réponses claires - même si votre projet n’est encore qu’une idée.

Et si ce n’est pas le bon moment, je vous le dirai aussi.

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Tél.06 65 03 36 36
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